不動産の建て替えや不動産売却のお悩みが世田谷区であればお問い合わせください

長峰マネジメントオフィスではあなたの不動産売却の悩みの解決へとお手伝いします！
長年不動産で勤め上げた経験によりご相談していただけます。事業用不動産、投資用不動産等、お客様のニーズに合わせた適切な提案致します。
不動産を手放すべきか、さらに投資して、活用していくのか、ご相談からでも構いません。

まずはお気軽にご相談下さい。

空き家や扱いにあぐねている不動産の管理を請け負います。ひとえに管理といっても、入居する人がいない物件は痛みが激しく品質を維持するには定期的なメンテナンス(換気、清掃、害虫駆除、上下水道の放流、草手入れなど）の内容は多岐にわたります。長峰マネジメントオフィスでは物件の状況とオーナーの希望を総合的に判断し、維持管理の相談から、売買の判断までアドバイスを行い、ご納得していただけた形で必要な範囲を請け負います。

 

相続によって取得した財産には相続税が課税されます。課税される相続税を計算するためには相続によって取得する遺産の課税遺産総額を算出する必要があります。課税遺産総額を算出する際に用いられる評価額の考え方が現金と不動産では異なります。
相続対策として、早めに不動産を売却される方が今増えており、相続税の節税対策として有効と言われております。

「下流老人」なんて嫌な言葉が今、巷で出てきています。メディアがこの言葉を使うと時、生活保護費、またはより低い年金(月額12万円程度)
で暮らす人のことを差しています。地方で持ち家で畑を持ち自給物がある、何かしら不定期ではあるが不労所得があるなど、一概に金額で上流だとか、下級だとか判断できることではありませんが、世の中何があるかわかりませんので、備えておいて悪いことはありません。不動産を通じた老後の資産運用をトータルで
サポート致します。

2022年「生産緑地法」による指定が解除されます。そうなることで市街化区域内で「生産緑地」に指定されていた農地の減額されていた固定資産税が、通常の宅地並みの固定資産税に跳ね上がり、土地面積が多い分支払いの固定資産税額は多大なものとなってしまいます。当社では長年世田谷を中心に行ってきた経験を活かし、土地の売買に対するノウハウから皆様のご相談に柔軟に対応させていただきます。

近年ペットが家族の一員としてペットを飼っている方が増加しております。そのためペットと住みやすい施設として、他マンションと異なり、ペット専用施設を併設。ペット専用の足洗い場、ドッグラン、リードフック、ウンチダスト専用の床材や壁紙、飛び出し防止のフェンスなどの設備が充実しております。また、ペットと入れるレストランなど、ペット関連の専門スタッフによるトラブルのフォローが受けられる点が他マンションとは異なる点です。土地活用として専門知識をもって、こういったマンションの建設などのご相談も可能となっております。