種類に関わらず不動産売却を世田谷区でサポートします
SERVICE
マンションや一軒家など幅広い不動産の売買に対応しております
お客様一人ひとりのご要望に寄り添って柔軟に対応できるノウハウがありますので、不動産売却や相続、建て替えに関するお悩みがございましたら気軽にお問い合わせください。世田谷区を中心とした近隣地域で、不動産に関するサポートを行ってきた実績があり、お客様から嬉しい声を頂戴しております。
マンションや一軒家、アパートなど不動産の種類に関わらず対応し、お客様の不動産の運用や扱いなどを総合的にサポートしている不動産コンサルティングです。
収益物件の売買
大手不動産屋にはないきめ細やかな対応
長峰マネジメントオフィスではあなたの不動産売却の悩みの解決へとお手伝いします！
長年不動産で勤め上げた経験によりご相談していただけます。事業用不動産、投資用不動産等、お客様のニーズに合わせた適切な提案致します。
不動産を手放すべきか、さらに投資して、活用していくのか、ご相談からでも構いません。
まずはお気軽にご相談下さい。
請負(空家対策)
長年の経験からご相談にお応えします
空き家や扱いにあぐねている不動産の管理を請け負います。ひとえに管理といっても、入居する人がいない物件は痛みが激しく品質を維持するには定期的なメンテナンス(換気、清掃、害虫駆除、上下水道の放流、草手入れなど）の内容は多岐にわたります。長峰マネジメントオフィスでは物件の状況とオーナーの希望を総合的に判断し、維持管理の相談から、売買の判断までアドバイスを行い、ご納得していただけた形で必要な範囲を請け負います。
相続対策
皆様の要望に寄り添った提案を致します
相続によって取得した財産には相続税が課税されます。課税される相続税を計算するためには相続によって取得する遺産の課税遺産総額を算出する必要があります。課税遺産総額を算出する際に用いられる評価額の考え方が現金と不動産では異なります。
相続対策として、早めに不動産を売却される方が今増えており、相続税の節税対策として有効と言われております。
下流老人対策
対策の方法から相談まで幅広く対応
「下流老人」なんて嫌な言葉が今、巷で出てきています。メディアがこの言葉を使うと時、生活保護費、またはより低い年金(月額12万円程度)
で暮らす人のことを差しています。地方で持ち家で畑を持ち自給物がある、何かしら不定期ではあるが不労所得があるなど、一概に金額で上流だとか、下級だとか判断できることではありませんが、世の中何があるかわかりませんので、備えておいて悪いことはありません。不動産を通じた老後の資産運用をトータルで
サポート致します。
生産緑地法
生産緑地法解除についてのご相談
2022年「生産緑地法」による指定が解除されます。そうなることで市街化区域内で「生産緑地」に指定されていた農地の減額されていた固定資産税が、通常の宅地並みの固定資産税に跳ね上がり、土地面積が多い分支払いの固定資産税額は多大なものとなってしまいます。当社では長年世田谷を中心に行ってきた経験を活かし、土地の売買に対するノウハウから皆様のご相談に柔軟に対応させていただきます。
ペット共生型マンション
土地活用として近年のペットブームをおすすめ
近年ペットが家族の一員としてペットを飼っている方が増加しております。そのためペットと住みやすい施設として、他マンションと異なり、ペット専用施設を併設。ペット専用の足洗い場、ドッグラン、リードフック、ウンチダスト専用の床材や壁紙、飛び出し防止のフェンスなどの設備が充実しております。また、ペットと入れるレストランなど、ペット関連の専門スタッフによるトラブルのフォローが受けられる点が他マンションとは異なる点です。土地活用として専門知識をもって、こういったマンションの建設などのご相談も可能となっております。
不動産投資や不動産売却を世田谷区でお考えならご相談ください
経験豊富で確かな知識を持ったスタッフが、不動産投資や売却などの幅広いサービスをご提供いたします。培ってきたノウハウを活かして、お客様の不動産を有効的に運用していただけるように、適切なご提案しておりますので、わからない事などがございましたらなんでも遠慮なくご相談ください。不動産に関する基本的な知識や売買の手続きなどについても丁寧にご説明しているため、初めてご利用いただくお客様でも安心です。
お喜びいただける質の高いサービスをご提供するために、常に技術や知識の向上に努め、些細なご要望にも全力で対応し、アフターフォローまで責任を持ってサポートしています。不動産の種類に関わらずお客様からのご相談を承っており、不動産を手放すべきか、さらに投資して活用するべきかなど、現状に合わせてアドバイスいたします。
丁寧なサポートで世田谷区の不動産売却をお手伝いいたします
これまでにも不動産に関する様々なサービスをご提供してきた実績があり、丁寧なサポートと素早い対応が好評で、ご利用されたお客様からもご満足の声を寄せていただいております。豊富な知識を持ったスタッフがお客様の目線に立ってしっかりとヒアリングしながら、それぞれの状況やニーズに合わせて最適なサービスをご提案しておりますので、些細な事でも気軽にご相談いただけます。
売買や相続、建て替えといった不動産に関する幅広いサービスをご提供しており、お客様の不動産を有効に運用していただけるようにアフターフォローまでしっかりとサポートいたします。地域で選ばれる不動産の総合コンサルティングであり続けるために、常に情報や知識の蓄積に努めており、お客様に寄り添った誠実な態度で業務に取り組みます。
建て替えや不動産売却のお悩みが世田谷区であればご連絡ください
不動産売買だけでなく、住み替えやリフォームに際した不動産の建て替えに関するご相談も承っておりますので、ご依頼がございましたら気軽にお問い合わせください。お客様のライフスタイルの変化やご要望に合わせて快適に暮らせる住まいをご提案し、建て替えをフルサポートするコンサルティンプランの｢建て替え名人｣がおすすめです。安心して住み続けていただけるように、建て替え後の手続きや管理維持など、長期に亘ったサポートを行っており、喜びの声が寄せられています。
信頼感のある不動産総合コンサルティングとして、地域に密着した素早く丁寧な対応を心掛けており、お客様が有効的に不動産を運用できるように、心を込めてお手伝いいたします。ニーズに合わせて対応できるノウハウがありますので、不動産の事ならなんでもご相談いただけます。
オリオン税理士事務所 事業承継・ 相続専門の 税理士法人
事業承継・相続専門のオリオン税理士法人が多面的な側面から事業承継・相続をお手伝いします。
税制改正により、平成27年からは多くの方が相続税の対象になります。
また、相続税にかかわらず、モメる相続は少なくありません。さらには、企業経営者の方にとっては事業承継という大きな仕事も行う必要があります。
ついつい後まわしにしてしまう、事業承継や相続についても生前に対策しておくことでより円滑な次世代への移転が可能となります。
当法人では、多面的な側面から事業承継・相続をお手伝いします。
