不動産投資の勝ち組に！④
2023/05/10
投資対象となる不動産の種類によって、有効となる出口戦略は異なります。不動産の種類ごとに有効と考えられる出口戦略を見ていきましょう。一棟マンション/一棟アパート一棟マンションや一棟アパートの場…
不動産投資の勝ち組に！③
2023/05/03
①自分で住んでしまう4つ目の出口戦略は、オーナー自身が自宅として利用することです。次の入居者がなかなか決まらないときは、投資用の不動産を自宅として活用するのも方法でしょう。 ただし、不動産投資…
不動産投資の勝ち組に！②
2023/04/26
売却以外①自分で住んでしまう4つ目の出口戦略は、オーナー自身が自宅として利用することです。次の入居者がなかなか決まらないときは、投資用の不動産を自宅として活用するのも方法でしょう。 ただし、不…
不動産投資の勝ち組に！①
2023/04/21
不動産投資をする際は、物件の収益性を確認するだけでなく「出口戦略」を考えることが重要です。出口戦略とは、投資した不動産を最終的にどう処理するのかを考えることです。 不動産投資の主な出口戦略は…
2025年にも不動産価値の変動が予想されている
2023/04/12
以前にご紹介した2023年問題とは別に、2025年問題も提唱されています。 2023年は、世帯数の現状が問題視されていました。 2025年には以下が予想されています。 ・後期高齢者増加による問題 ・大阪万博に…
大規模オフィスの大量供給――2023年問題②
2023/04/07
2023年の大規模オフィスの供給量は130万平米を超える見通しです。これは21年が61万平米、22年が49万平米だったのと比べてみると２倍以上の供給量となり、直近の10年を振り返ってみても、一番多かった20年…
人口だけでなく世帯数が減少――2023年問題①
2023/03/29
人口だけでなく世帯数が減少すでに人口減少が始まっている日本ですが、核家族化や高齢者の独居率の上昇を背景に世帯数はまだ増加しています。しかし、それも時間の問題です。国立社会保障・人口問題研究…
WBC 日本優勝の経済効果は
2023/03/23
野球のWBC＝ワールド・ベースボール・クラシックで日本が3大会ぶりに優勝したことによる経済効果は、およそ600億円に上ると専門家は試算しています。経済学が専門の関西大学の宮本勝浩名誉教授は、過去の…
増え続ける空き家 その２
2023/03/08
原因2管理や活用の問題を抱える空き家所有者2015年5月に空家等対策特別措置法が施行されてから、「空き家問題」という言葉を耳にする機会が多くなっています。 そして、空き家問題は所有者側の視点ではな…
増え続ける空き家
2023/03/04
原因１高齢化社会問題空き家が地域で問題視される1つ目の理由は、空き家が増えているということです。 2013年の総務省調査によると全国の空き家数は約820万戸、全住宅の7戸に1戸が空き家という状況になっ…
